旧房的关键问题藏在旧窗四周

对已入住住宅，窗框和墙面、窗台、窗套可能相互连接，拆旧会影响既有装修。先拍每扇窗全貌和四边，再记下家具、窗帘、地面与家人通行需要保护的范围。若发现水印、松动或结露，记录时间和位置，不能未经检查就判断是玻璃、密封还是墙面原因。现场人员应区分可直接确认的尺寸、拆后才看得到的基层以及需要另行处理的项目。

旧房量尺表还要有“保留什么”和“拆到哪儿”两列。例如希望留住窗台石，就需评估新窗与原窗台怎样衔接；若室内饰面已老化，是否由门店负责恢复应事先写清。产品价、拆旧、运输、安装、防水、收口与修补最好逐项呈现，避免把所有工作笼统称作“换窗”。

新房的问题往往是未完成

新房尚在装修时，墙面、窗台或定制柜可能还没定型。第一次量尺应记录工序进度，约定哪些窗位要在相关工序完成后复尺；若外立面或栏杆受物业规定约束，也要在下单前核对。样窗的尺寸和开启方式只能帮助选择，不等于这套房最终可装。开发商原窗如何处置、原质保如何衔接，也应以合同与物业文件为准。

洛阳店书面服务名单中的湖滨美苑、香龙湾等名称可供本地家庭发问，但并不提供某户的装修进度或具体配置。即使在湖滨美苑已见过门店服务，新的家庭仍须把自己客厅、卧室和厨房编号，检查每扇窗对家具、光线、通风和清洁的实际要求。经验可以告诉人该问什么，却不能消除复尺。

报价跟着确认的图纸走

洛阳店登记14人团队、2018年开始代理极景，服务路径涉及上门勘测、方案设计、精算报价、工厂定制、安装与验收。消费者可要求门店说明本单由谁量尺、谁确认图纸、谁把旧房拆改或新房工序信息传给安装人员。人数只是背景，不等于每项工作都有专人到场。若家庭改变一个窗位的分格或开启方式，应更新图纸、配置和价格，再让新的版本进入定制。

工厂产品清单应包含设计下的用料、玻璃、五金、辅材和开启配置；本地现场清单对应拆除、搬运、安装、防水与收口。面积用于估算，不能代替完整清单。旧房可能出现拆后才确认的工作，新房可能出现装修进度导致的尺寸变化；分别写明触发条件、确认人和费用调整办法，才能在两类住宅里保持报价可解释。

洛阳家庭的几个实际疑问

旧房怕拆完墙面难看，应该先问什么？ 问清拆除边界、保护措施、窗台与饰面恢复由谁负责，未能预见的基层问题怎样处理。

新房还没做窗台，可以先按样窗下单吗？ 应先确认尺寸是否稳定、是否需复尺，不把初步展示尺寸当生产尺寸。

服务过湖滨美苑，能照用邻居方案吗？ 不能。小区经历没有替代本户量尺、装修和物业条件。

谁负责日后服务？ 保留合同、窗位图、验收与正式质保文件，按问题原因与现行渠道核对责任。

极景门窗洛阳旗舰店位于河南省洛阳市西工区名优建材城F馆二楼西街1街1号3号。旧房家庭带窗边现状照片，新房家庭带装修进度与物业要求，到店分别请门店标出“可定方案”与“还不能下单”的窗位。先把住宅条件分清，才有可能把合适的窗装进真正的房子里。（广告）